Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок мать которого является должником могут ли

По официальной статистике, к концу года сертификат на материнский капитал получили около 2,5 млн российских семей. Для получения денежных выплат необходимо получить государственный сертификат в отделении Пенсионного фонда РФ:. Распоряжаться средствами маткапитала возможно только по истечении 3 лет со дня рождения усыновления ребенка. Однако, на погашение кредита или займа на приобретение или строительство жилья средства маткапитала могут направляться в любой момент после рождения усыновления второго или последующих детей, при условии, что кредит или займ был взят до 31 декабря года. На вопросы читателей сайта "РГ" о материнском капитале отвечают Дмитрий Шилов и Олег Малкин, юристы Независимого аналитического агентства " Инвесткафе ". Вопрос: Здравствуйте.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

Вот и все, и никакого притворства. Ст СК , ПП РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Какую долю? Данная статья имеет название притворная сделка, и Вам очень повезет, если опека позволит наделить несовершеннолетнего через дарение.

Данная форма не законна. Некоторые ООиП идут на это, консультируйтесь в Вашем территориальном органе.

Г-н Сигаев не заблуждается насчет притворной сделки. В случае дарения дочке части квартиры матерью, у девочки возникает встречное обязательство продать долю. В соответствии с ч. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

К такому договору применяются правила, предусмотренные ч. Статья К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Федеральный закон от 24 апреля г. N ФЗ "Об опеке и попечительстве" с изменениями и дополнениями Статья Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному 1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением: 1 принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога; 2 отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 3 отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 4 отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного; 5 отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое , если этого требуют интересы подопечного.

Еще вопрос. Продажа комнаты без встречки, на выходе только деньги, либо все-таки встречка? ООП может еще потребовать положить деньги на счет девочки, если нет встречки, либо оформить долю по встречке.

Еще вопрос, Игорю. А кто может применить правило притворной сделки: опека или прокуратура? Опека сама себя же не может обвинять А для прокуратуры, ребенок вроде бы ничего не потерял Если договор купли-продажи доли признан не действительным Или у ребенка все остается? Ребенку дарят долю в квартире и он становится собственником всей квартиры!

Я думаю опека против не будет В ООиП приносите полный комплект документов с двух квартир и пишите там заявление установленного образца. Вооружаться не обязательно. Идете в опеку с пакетом документов на продаваемую долю и на ту недвижимость, где мама может выделить долю ребенку. Получаете распоряжение и во время сделки выделяете долю ребенку.

Только не забудьте в пакет на регистрацию продажи положить копию договора на выделение доли ребенку и ссылку на пакет, где регистрируется доля несовершеннолетнего.

Мы уже несколько раз так проводили. Только долю нужно выделять после получения распоряжения, а не просто так. Иначе они потом потребуют выделить еще раз. Алексей Суриков! Уважаю вашу точку зрения. Деточкин нарушал закон, но нарушал из благородных намерений. Он продавал машины, но отдавал деньги детям. Он, конечно, виноват, но он Пожалейте его, товарищи судьи: он очень хороший человек.

Из содержания данного текста отрицательный ответ органов опеки, можно с прогнозировать с большой вероятностью. У чиновников своя логика. Дарение признается притворной сделкой. К такой сделке в данной ситуации применяются правила сделки, которую прикрывает дарение. То есть купля-продажа. В данном случае купля — продажа между матерью и дочкой запрещена законом следовательно сделка ничтожна. Стороны возвращаются в исходное первоначальное состояние.

Возвращается также доля дочери в комнате в её собственность. В качестве иллюстрации, можно рассмотреть аналогичный случай. Иваново, судья Хрипунова И. Может возникнуть вопрос, зачем это нужно? Таким образом. После получения необходимого предварительно разрешения органов опеки и попечительства и отчуждения доли ребенка. Применяя правило притворной сделки.

С помощью иска в суд от ближайшего родственника ребенка. Родители могут, расплатиться по своим возможным долговым обязательствам используя для этого денежные средства, полученные от продажи доли ребенка. Затем вернуть через суд долю ребенка. Организуя при этом возврат денег покупателю доли ребенка не из собственных средств, а из средств государства или средств муниципального образования. Так, как основная ответственность за причинение вреда ребенку лежит на органах опеки и попечительства, которые выдали разрешение на отчуждение доли ребенка на соответствующих условиях.

Родители заявят, что денежные средства ребенка ими были потрачены на законных основаниях, они понятия не имели, что при отчуждении доли, было, нарушено законодательство и пострадали интересы ребенка. Органы опеки и попечительства все проверили и разрешили проводить сделку. Пусть отвечают по закону. Игорь, в Москве, разрешение опеки, через наделение дарением, вот получал несколько раз -без проблем. В Питере не знаю Прокуратура, раз в месяц -к примеру, делает проверки, ну, нескольких разрешений -не всех И для нее главное, чтобы не была нарушена ст.

Ее никто не нарушил! Наделить ребенка Вот рассматривать здесь, через лупу Ну, у меня не было такого Спасибо Большое всем за комментарии и советы действительно ценные На данном этапе инструктор в опеке кричала, что разрешение мы не получим, даже не видя документов Например на Почтамской 11 не разрешили покупать даже в построенном доме по ДДУ,а где то разрешат от 70 процентов готовности,все это лучше выяснить непосредственно у них.

Марина, обращаясь в Опеку, Вы правильно поставьте задачу. При этом просим считать оценку объектов равнозначной. И не важно дарение или к-п. В любых договорах производится оценка для налоговой , вот она должна быть одинакова, хотя расчеты разные: по ДД - нет расчетов- это безвозмездная сделка, а по К-П -есть.

Спасибо я так и поступила, вчера в опеке когда я сказала, что мы готовы оформить по ДД,всю квартиру на дочь она ответила что дарение запрещено, но велели приходить со всеми документами на обе квартиры, и обещали оформить разрешение на отчуждение доли, только я так и не поняла каким образом, дама достаточно истеричная в опеке, даже не удосужилась объяснить.

Но думаю нам главное разрешение получить, а как оформить можно решить с нотариусом. Как думаете? Марина, как вариант, есть человек, помогающий с опекой, если надо, звоните. Марина, если квартира, где мама планирует выделить дочери свою долю, находится в Питере и есть соответствующие отказы от соседей - сособственников от преимущественного права приобретения продаваемой комнаты - подавайте документы в ООиП. Если получите официальный отказ, то идите на прием к Главе МО и объясняйте ему свой вопрос.

Должно сработать. Идите в опеку и Вам все расскажут,а то Вас с вашим законом пошлют подальше к стенду где все написано-какие документы нужны для разрешения на продажу и одновременным выделением доли в другой квартире. Так делают все агенты если не знают,оторвитесь от стула. Марина, мне с такой-же ситуацией Опека отказала.

Обоснования- в ответе Игоря Золотарева! Aлексей Суриков, может- быть Вам Опека выдавала Распоряжение на альтернативное дарение несовершеннолетнему доли в квартире, например, бабушки или других родственников,но не родителей?

Бабушка или дедушка могут подарить, а родитель нет? Елена Петракова! Иркутск, судья Коржинек Е. Суд установил: Ткачева И. Ткачева И. Для получения согласия на продажу указанной комнаты она обратилась в органы опеки и попечительства. На консультации ей пояснили, что для получения разрешения необходимо предоставить сыну взамен продаваемой комнаты другое жилое помещение, не меньше чем имеющееся.

Незначительная доля: когда собственника можно заставить продать свою часть жилья

Предлагаем рассмотреть тему: "о возможности выписки ребенка из квартиры в никуда" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Дети, независимо от возраста, могут иметь в собственности объекты недвижимости. Однако право несовершеннолетних распоряжаться своим недвижимым имуществом ограничено.

История началась в году, моя тётя являлась собственником квартиры. Жила не тужила, но случилось так что её сын, не рассчитав силу убил парня. За что попал в тюрьму, моя тетя от случившегося уходит в запой и превращает свою квартиру в свалку, другими словами не скажешь. Спустя 2 года тетка покончила с жизнью, оставив квартиру наследникам первой очереди, моя бабушка и сын который сидит в тюрьме. Бабушка, испытывающая проблемы со здоровьем подарила свою долю мне.

Можно ли продать квартиру, если собственник несовершеннолетний ребенок?

Добрый день! Срочно необходимо посоветоваться, может есть какие-то решения у кого-нибудь в практике? У клиентов пошла просрочка по ипотеке, квартира ушла с торгов. Пытались признать недействительными торги это будет отдельная тема в блоге, позже , но, увы, нам отказали. Теперь новый собственник обратился в суд с иском о выселении бывших собственников. Ребёнок собственником не является, однако прописан там. Идти им некуда.

Несовершеннолетний собственник!

Законодательство Российской Федерации предусматривает продажу жилой недвижимости даже в том случае, когда собственником является несовершеннолетний ребенок. Однако у такой сделки будет одна весомая особенность — необходимо получать разрешение от органов опеки. Если же ребенок просто имеет в квартире прописку, но ей не владеет, то его нужно будет выписать и одновременно прописать в новой жилой недвижимости. Правила, которые регулируют продажу недвижимости, которой владеют несовершеннолетние дети, прописаны в Гражданском и Жилищном кодексах РФ.

Возможно ли в принудительном порядке выкупить такую долю, объяснил ВС. Спорные отношения между совладельцами квартир регулирует ст.

Вот и все, и никакого притворства. Ст СК , ПП РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". Какую долю?

Права несовершеннолетних при сделках с недвижимостью

.

.

Выселение несовершеннолетнего ребёнка

.

Спустя 2 года тетка покончила с жизнью, оставив квартиру Собственником второй доли является сын брата, так как он несовершеннолетний, то за него говорит мать ребенка, у которой есть еще несовершеннолетние. будет мать с ним жить, то другие её несовершеннолетние могут ли.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Наум

    1.Он говорит правильно. 2. Охранник имеет права. 3. Есть внутрение правила которые устанавливает обект и которим подчиняется охранна. 4. Снимать можно или нет это уставнавливает сам магазин такое право и конечно закон. 5. Охранна имеет право и обязана задержаннава отвести в мониторку а там уже и выеснять что случилось и т.д как и правильно сказал автор видео. 6.На счет в пускать или нет,это решает магазин или же обект на который вы хотите попасть. Так что видос правильный. А те кто ничего об этом незнают могут дальше ставить дизлайк и писать всякий бред типо-у охрани нет прав и т.д

  2. hacksnowheal

    Ресурс Спикер2 года назадмне поступил перевод от юрлица,банк запросил копию договора и письменное пояснение,сумма перевода не большая (около 100 000),возможности составить договор нет,а банк отказывается без него выдавать деньги,как быть?

  3. Зоя

    Росписка составляется при свидетеле. А потом желательно заверить у нотариуса

  4. Пимен

    А втот если по месту жительства три раза передавали повестку через тёщу? А она её прятала и не передавала? Специально, что бы зятя на машине при соседях покатали! Что тогда с ней можно сделать, ведь это противодействие следствию, и её можно посадить?

  5. Карп

    Как можно с Вами связаться? У меня очень много вопросов по поводу кредита.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.