Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Налоговый вычет при покупке квартиры сколько раз можно получить

Российское налоговое законодательство позволяет простым россиянам в некоторых жизненных обстоятельствах довольно существенно экономить на налогах. Для этого существуют вычеты по подоходному налогу. Их можно получить в качестве компенсации части затрат на получение образования, лечение, благотворительность и т. Один из самых популярных вычетов — на покупку недвижимости. Многие из нас совершают сделки по покупке собственного жилья несколько раз в жизни — особенно если нужно увеличивать свою жилплощадь. Один из самых популярных вопросов в связи с этим — сколько раз в течение жизни можно получить налоговый вычет при покупке квартиры и другой недвижимости, на которую предоставляются вычеты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоговый вычет за квартиру: полная инструкция

Как работают ограничения, если жилье куплено до Чтобы правильно оформить вычет при покупке квартиры и другой жилой недвижимости, нужно знать про ряд ограничений, которые применяются к этому виду налоговой льготы. Речь идет о максимальной сумме и о том, сколько раз в жизни можно получить имущественный вычет на приобретение жилья. Если купили квартиру, дом или участок до 01 января года , то получить имущественную налоговую льготу можно один раз в жизни и только по одному объекту.

При этом не важно, сколько вы потратили денег на покупку недвижимости, и какую сумму налогового вычета за нее получили. Если стоимость купленной квартиры не позволила вам забрать максимум имущественного вычета, остаток на другие объекты и на другой период не переносится. Если жилье или земля куплена после Но и в этом случае суммарный размер основного вычета на одного человека не может быть больше 2 млн.

Если вычет уже был получен ранее, как получить его по другому жилью? Связаны ли между собой основной и ипотечный вычеты? Можно ли разделить эти вычеты на разные объекты недвижимости? В статье ниже мы дадим ответы на эти вопросы. Онлайн-сервис НДФЛка. Есть вопрос или нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ, — регистрируйтесь в личном кабинете!

Если вы по каким-либо причинам не получили имущественный вычет за квартиру, купленную до года, и решили сделать это сейчас, то для вас действуют старые правила. Основание: Федеральный закон от Это значит, что вы имеете право на вычет только по одной квартире и не можете перенести неиспользованный остаток на другое жилье, когда б оно ни было куплено. Основание: абз.

В году вы купили квартиру за тыс. На ваш счет поступило тыс. В году вы приобрели еще одну квартиру. Вы не можете перенести неиспользованный остаток имущественного вычета на новое жилье, так как исчерпали свое право на при покупке первой квартиры: до 1 января года налоговый вычет при покупке квартиры предоставлялся один раз в жизни по одному объекту надвижимости. До 1 января года налоговый вычет на ипотечные проценты был привязан к основному вычету, поэтому получить его можно было лишь по тому объекту недвижимости, что и основной вычет.

Основание: ст. В году вы купили квартиру и получили основной имущественный вычет. В году вы берете ипотеку и покупаете дом. Налоговая инспекция правомерно отказала вам в вычете на ипотечные проценты за дом, так как до 1 января года ипотечный вычет можно было получить только по тому же объекту недвижимости, что и основной.

А основной вычет вы получили за покупку квартиры в году. В настоящий момент вычет на ипотечные проценты выведен в отдельный вид. Таким образом, если вы купили жилье до 1 января года и получили по нему только основной вычет, у вас есть право получить вычет за кредитные проценты на новое жилье. Единственное ограничение — новое жилье должно быть куплено после 1 января года. Новая редакция Налогового Кодекса, вступившая в силу 1 января года, отменяет однократность получения основного налогового вычета.

Если квартира была куплена после Максимальный суммарный размер имущественной льготы остался прежним — 2 млн рублей. На ваш счет вернулось тыс. В году вы покупаете дом за 1,5 млн рублей. Поскольку при покупке квартиры был использован не весь максимально допустимый имущественный вычет, вы имеете право дополучить его остатки при покупке дома.

Налоговый вычет составит 1,2 млн рублей 2 млн — тыс. На ваш счет вернется тыс. В году вы купили квартиру стоимостью 9 млн рублей, из которых 8 млн были заемные. Размер фактически выплаченных процентов составил 4 млн рублей. Вы имеете право на два налоговых вычета — на стоимость покупки квартиры и на ипотечные проценты. Рассчитаем их размер:. Основной вычет составит 2 млн рублей. Вычет за проценты составит 3 млн.

Итого к возврату тыс. В году вы на собственные деньги купили квартиру и получили основной имущественный вычет. В году вы взяли ипотеку и купили вторую квартиру. По ней вы имеете право получить имущественный вычет на фактически выплаченные проценты и остаток основного вычета, если он остался при покупке первой квартиры. В году вы взяли ипотечный кредит и за тыс. По ней получили основной вычет и вычет на ипотечные проценты.

В году вы опять берете кредит и приобретаете новую квартиру. По ней вы имеете право дополучить основной вычет, так как использовали его не полностью. Получить вычет за ипотечные проценты не удастся, так как он дается лишь раз в жизни по одному объекту недвижимости. Задайте свой вопрос эксперту онлайн-сервиса НДФЛка. Мы учтем все нюансы вашей ситуации, и поможем получить максимальный налоговый вычет. С помощью материалов сайта вы сможете самостоятельно ориентироваться в вопросах купли-продажи недвижимости, контролировать своего риэлтора и задавать ему правильные вопросы.

Нас спрашивают: Купил квартиру до 1 января года и использовал лишь часть от максимальной суммы вычета. Можно ли дополучить остаток вычета при покупке новой квартиры после В текущей редакции Налогового кодекса абз. Однако Федеральный закон от Если вы получили налоговый вычет на квартиру, купленную до 1 января года, подразумевается, что свое право на имущественный вычет вы полностью исчерпали.

Для вас действуют старые правила, когда вычет давался только раз в жизни и по одному объекту недвижимости. Даже если полученный вами вычет меньше максимально допустимого размера, на другое жилье остаток вычета не переносится и сгорает. При этом не имеет значения, когда приобреталось другое жилье — до или после 1 января года.

В году вы приобрели квартиру за тыс. В году вы покупаете дом за 4 млн рублей. Вы слышали, что вычет в пределах 2 млн рублей можно получить по нескольким объектам жилья, поэтому посчитали, что после первой покупки у вас остался недополученный вычет.

Но в предоставлении вычета на дом вам отказали, так как свое право на налоговый вычет вы полностью исчерпали при покупке квартиры в году. Если за жилье, купленное до 1 января года, вы получили только основной вычет, вы можете получить вычет по ипотечным процентам за жилье, купленное после 1 января года. Рассмотрим ситуацию подробнее.

Личный налоговый эксперт проконсультирует вас по всем вопросам. Поручите нам заполнение декларации 3-НДФЛ, и верните на счет максимальную сумму налога при покупке квартиры! Часто спрашивают: Купил квартиру до 1 января года и получил только основной вычет. Могу ли я получить вычет за проценты по ипотеке по другой квартире, если купил ее после 1 января года? Так как налоговый вычет на проценты вынесен в отдельный вид и не привязан к основному вычету, его можно получить по новому жилью, купленному после Главное условие — вы прежде не получали вычет за проценты.

В году вы купили квартиру и получили основной вычет. В году вы берете кредит и покупаете новую квартиру. Получить по ней основной вычет вы не имеете права, так как исчерпали его при покупке первой квартиры, а вот получить имущественный вычет по ипотечным процентам можете. В году до По новой квартире у вас нет прав на имущественный вычет — ни на основной, ни на процентный. На основной — потому что вы уже получили его за квартиру, купленную в году.

На процентный — потому что до года процентный вычет можно было получить лишь по тому объекту недвижимости, что и основной. Тем не менее, вы не потеряли право на вычет по ипотечным процентам и можете его получить по жилью, купленному после В году вы берете кредит и покупаете квартиру. По ней получаете налоговый вычет — как основной, так и на уплаченные в банк проценты.

Ваше право на имущественный вычет полностью исчерпано. И если в будущем вы приобретаете новое жилье, вы не имеете права ни на основной вычет, ни на вычет на проценты. Каждая ситуация индивидуальна: опишите свой случай личному налоговому эксперту. Специалист не только поможет вам собрать правильный пакет документов, но и заполнит декларацию 3-НДФЛ. Вычет при покупке жилья.

Сколько раз можно вернуть подоходный налог

Сколько раз можно получить налоговый имущественный вычет при покупке объектов имущества. Кому и сколько раз можно воспользоваться имущественным вычетом при покупке жилья. Сколько раз можно вернуть налоговый вычет через инспекцию. Оформление у работодателя: сколько раз можно пользоваться налоговым вычетом. Физлица при приобретении квартир, комнат, жилых домов, участков с возведенным домом или под строительство жилья, а также долей в любом из этих объектов закону наделены правом получить налоговый вычет по НДФЛ в размере понесенных расходов подп.

Онлайн-сервис НДФЛка. Декларация необходима, если вы планируете получить налоговый вычет при покупке квартиры, дома или земельного участка. Налоговый вычет — сумма, на размер которой уменьшается налогооблагаемая база.

О налоговом вычете при покупке квартиры, наверное, слышал каждый, кто задумывался о приобретении собственного жилья или уже стал его счастливым обладателем. Вычет по НДФЛ предоставляется в той сумме, которая была потрачена на покупку жилья, но не более 2 млн. То есть вернуть из бюджета можно до тыс. Также НК предусматривает предоставление еще одного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку — с суммы уплаченных процентов, но в пределах 3 млн.

Налоговый вычет

Не все граждане знают и напрасно , что государство готово их поддержать, например, при покупке квартиры, получении образования, лечении. Для этого существует налоговый вычет — сумма, которая уменьшает налогооблагаемую базу, или возврат ранее уплаченного налога на доходы физических лиц. Проще говоря, вычет позволяет платить меньше налога или вернуть уже уплаченный в течение года налог — то есть получить деньги. Если у вас нет официального источника дохода, с которого вы платите налоги, то получить налоговый вычет вы не сможете. Вычет не дадут и индивидуальным предпринимателям, которые работают по упрощенной или вмененной системе налогообложения. ИП с общей системой налогообложения получают вычет в обычном порядке. Этот вид вычета можно получить, если вы тратите деньги на обучение, лечение, благотворительность, а также на добровольное пенсионное страхование и страхование жизни сроком от 5 лет.

Сколько раз можно получить вычет при покупке квартиры

Как работают ограничения, если жилье куплено до Чтобы правильно оформить вычет при покупке квартиры и другой жилой недвижимости, нужно знать про ряд ограничений, которые применяются к этому виду налоговой льготы. Речь идет о максимальной сумме и о том, сколько раз в жизни можно получить имущественный вычет на приобретение жилья. Если купили квартиру, дом или участок до 01 января года , то получить имущественную налоговую льготу можно один раз в жизни и только по одному объекту.

Каждый человек может получить налоговый вычет только с одной купленной недвижимости, то есть один раз.

Возврат НДФЛ у работодателя. Вычеты по НДФЛ в году. Социальные налоговые вычеты по НДФЛ. Квартирный вычет.

Сколько раз можно брать налоговый вычет по НДФЛ

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 3 НДФЛ и Ипотека. Как получить налоговый вычет с процентов по ипотеке. Возврат 13%

.

Налоговый вычет при покупке квартиры можно получить только один раз, но…

.

Каждый человек может получить вычет налога только с одной купленной квартиры (т.е. один раз), но иногда можно "добрать" с другой.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет. Возврат налога при покупке квартиры.
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.