Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

С какой статьи управляющая компания должна оплачивать водоотведение на одн?

Напомним — серьезные споры между исполнителями коммунальных услуг далее — ИКУ и ресурсоснабжающими организациями далее — РСО начались после того, как Постановлением Правительства РФ от Однако, Минстрой России не смирился с таким положением дел и подготовил проект Постановления Правительства РФ, предусматривающий, в числе прочего, внесение изменений в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные ПП РФ от Постановлением Правительства РФ от Кроме того, ПП РФ от Также удалено упоминание о единице измерения такого норматива из пп.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Столько воды утекло

Напомним — серьезные споры между исполнителями коммунальных услуг далее — ИКУ и ресурсоснабжающими организациями далее — РСО начались после того, как Постановлением Правительства РФ от Однако, Минстрой России не смирился с таким положением дел и подготовил проект Постановления Правительства РФ, предусматривающий, в числе прочего, внесение изменений в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные ПП РФ от Постановлением Правительства РФ от Кроме того, ПП РФ от Также удалено упоминание о единице измерения такого норматива из пп.

Указанные изменения вступили в силу с 01 июня года. Таким образом, с 01 июня года норматив потребления водоотведения на ОДН отменён, то есть равен нулю. Для РСО, предоставляющих коммунальный ресурс по отведению сточных вод, сложившаяся ситуация означала лишь снижение доходов, без какого-либо снижения расходной части бюджета, при этом не производилось никаких технических преобразований, каких-либо работ, не было оснований для изменения численности персонала и т.

Правительство РФ практически просто ликвидировало одну из статей доходов РСО, ничем эту потерю не компенсируя. По домам, оборудованным ОПУ водоотведения а, например, автору статьи такие дома на практике не встречались расчет велся по этим приборам, и вопросов ни у кого не возникало.

Стоит отметить, что Минстрой России первоначально письмом от Таким образом, в период с Напомним — формула, утвержденная указанной нормой, ссылается на Правила С учетом внесенной поправки, казалось бы, регулирование порядка расчета стоимости водоотведения, подлежащего оплате ИКУ в пользу РСО, больше в жилищном законодательстве РФ не предусматривалось.

А поскольку жилищным законодательством имеющим высший приоритет вопрос не урегулирован, тогда подлежат применению нормы гражданского законодательства, в частности — Закон ФЗ. Хочется отметить, что причиной внесения указанной поправки может быть и иных вариантов просто невозможно придумать! Через некоторое время после вступления в силу изменений Минстрой России письмом от Примечательно, что соответствующие поправки в Правила , регулирующие отношения исполнителей с потребителями, не вносились.

Из комплексного анализа жилищного законодательства РФ вытекает следующее:. Правительством РФ принято Постановление от Исходя из приведенной нормы оплата коммунальных ресурсов исполнителем коммунальной услуги в пользу соответствующей ресурсоснабжающей организации осуществляется именно из средств, поступивших исполнителю от потребителей в счет оплаты коммунальной услуги.

Исходя из сказанного, объем отводимых сточных вод, подлежащих оплате ИКУ в пользу РСО, равен объему водоотведения, подлежащего оплате потребителями такой услуги в пользу ИКУ. То есть расчет должен вестись именно в соответствии с Правилами Закон ФЗ в данном случае применению не подлежит.

Принимая во внимание, что в многоквартирных домах отсутствовали общедомовые приборы учета сточных вод, законных оснований для начисления … платы за услугу по водоотведению в отношении общедомовых нужд не имелось. При таких обстоятельствах вывод судов о том, что расчет требований по услуге водоотведения является правильным, нельзя признать обоснованным…. Примечательно, что поправка, ранее внесенная ПП РФ от Согласно новым поправкам с Необходимо обратить внимание, что пункты 2—3 ПП РФ от Органам государственной власти субъектов Российской Федерации: … не позднее 1 июня г.

До утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 1 июня г. Следовательно, с Однако, необходимо учесть, что такое положение действует только до момента утверждения субъектом РФ норматива потребления отведения сточных вод в целях содержания общего имущества, но не позднее 1 июня года.

При установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом V СТ — объем сточных вод, отводимых за расчетный период расчетный месяц по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения;.

Период с 01 июня года до 30 июня года Постановлением Правительства РФ от Из комплексного анализа жилищного законодательства РФ вытекает следующее: Правительством РФ принято Постановление от Период с 01 января по 31 мая года Период с 01 июня года Автор: Нифонтов Д. Понравилась статья? Виталий Если субъект утверждает норматив, при этом делает ссылку о том, что нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются только при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность отведения сточных вод при содержании общего имущества.

Как толковать эту конструктивную особенность? Правильно ли я понимаю, что если в доме нет общедомового унитаза или слива, нормативы не применяются. А если есть такие чудо общедомовые унитазы, то с конечных потребителей взимается плата отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме? Оксана Я - собственник квартиры. В моем МКД десятиэтажный, три подъезда, квартир есть общедомовой счетчик только на холодную воду. Горячая вода производится с помощью бойлера так мне в УК сказали.

Норматив у нас в Воронеже с В году норматив был воды по 0, и водоотведение 0, куб м. Я не понимаю, как реально на мытье подъездов может уйти литров воды на квадратный метр и даже половина этого.

Но даже не в этом дело: УК выставляет в платежках счет только на ХВС из расчета по нормативу 0,05 куб м и за водоотведение - тоже по нормативу - 0,1 куб.

Сказали, что горячая вода у нас не расходуется на СОИ. В приказе, утверждающем тарифы, хоть логика в подсчетах есть. В действиях УК логики не вижу. Или можно по показаниям счетчиков?

Афоня Убеждён, что торжественное заявление Нифонтова Д. Возможно, это политическая многоходовка: когда после анализа и правовой проработки этого вопроса будет вскрыт юридический "ляп" с докладом праведного гнева народа действующему президенту, а тот, будучи гарантом Конституции, громко вздрогнет весь цивилизованный мир ,"хряпнет" своим мощным кулаком и И все россияне, хлопая в ладоши, твёрдым шагом двинутся к избирательным урнам, голосуя за В.

Вся правовая риторика Андрея и Нифонтова Дмитрия теряют смысл, поскольку противоречат здравому смыслу и части 9. Рекомендую внимательно ознакомиться с последующим обсуждением на данном форуме. В некоторых депрессивных регионах России создан прецедент в мировой правоприменительной практике, когда граждан обременили обязанностью платить за реально несуществующую коммунальную услугу водоотведение с целью содержания ОИ , которая по сути является коммунальным оброком данью.

Следующий логический шаг власти: предъявление к оплате стоки талой и дождевой воды. А в среднесрочной перспективе: перенос процесса дыхания в статус коммунальной услуги с предъявлением оплаты за потреблённый кислород и канализацию углекислого газа и метана.

Водоотведение с целью содержания общего имущества ОИ - реально физически несуществующая коммунальная услуга, поскольку вся масса воды на содержание ОИ влажная уборка мест общего пользования, полив цветников и прилегающих газонов, слив воды из стояков при ремонтных работах в квартирах, а также после опрессовки водоразборных систем и т. Андрей ПП "Норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января года постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря года N Элина Если только с очень маленьким коэффициентом, а раньше ведь так и было для собственников, у которых не было приборов учета - водоотведение брали с коэффициентом прим. Когда у нас законы будут составлять грамотные люди, а не аборигены? Владимир В Алтайском края с И как быть теперь? Ближайшие семинары. Нижний Новгород. Дата: 14 ноября Лектор: И. Тема: Актуальные вопросы управления многоквартирными домами Подробнее.

Оформить заявку. Дата: 19 ноября Лектор: О. Тема: Использование общего имущества в хоз. Дата: 19 ноября Лектор: И. Посмотреть всё. Восстановить пароль Войти.

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру

Верховный суд з ащитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м. Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек , который уточнил, что сейчас совокупная сумма "коммунальной" задолженности по РФ составляет порядка млрд руб. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен — вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Новые Правила во многом отменяют предыдущие, поэтому отнестись к ним следует с особым вниманием. Теперь плата за услуги ЖКХ начисляется иначе. По нашей оценке, чуть более справедливо.

Квитанции за коммунальные услуги часто вызывают вопросы. Одни из них — что такое водоотведение, сколько за него на самом деле нужно платить и что будет, если не вносить оплату. Разберемся, что это, зачем оно нужно и почему нужно оплачивать эту графу расходов. Вы платите за то, что использованную воду утилизируют: собирают, доставляют к очистным сооружениям, очищают. Многие считают, что водоотведение должно входить в водоснабжение.

Установка счётчиков воды, их замена и поверка. Сантехнические услуги, ремонт ванных комнат

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Если УК управляет многоквартирным домом, то даже в отсутствие договорных отношений она должна оплатить РСО стоимость коммунальных услуг, израсходованных на общедомовые нужды. Собственники помещений — даже при наличии договоров с РСО — оплачивать "общедомовые" коммунальные услуги не должны. Однако УК включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения. К такому выводу пришел Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая спор между водоканалом и УК по поводу взыскания с последней задолженности за услуги холодного водоснабжения на содержание общего имущества в многоквартирных домах Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 16 июля г. N ЭС Однако ВС РФ не мог согласиться с указанными выводами. Он обратил внимание на следующее:. А названные расходы УК, в свою очередь, включает в состав платы за содержание жилого помещения.

Водоотведение в квитанции

Напомним, в апреле этого года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, которые позволяют собственникам жилья в многоквартирных домах МКД заключать прямые договоры с поставщиками ресурсов, минуя управляющие компании УК. Курганская область в этом плане оказалась впереди планеты всей: здесь еще с года потребители напрямую заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями и рассчитываются с ними через Единый расчетный кассовый центр, поэтому плата за общедомовые нужды ОДН никак не затрагивала интересы УК. Все изменилось с января прошлого года, когда в федеральное законодательство были внесены очередные поправки, благодаря которым ОДН превратились из коммунальной услуги в жилищную. Разница принципиальная: за коммунальные услуги электроэнергию, воду, тепло, газ мы платим ресурсоснабжающим организациям, а жилищные оказывает УК по договору управления многоквартирным домом. Плата за ОДН теперь включена в строку "содержание жилого помещения" и рассчитывается по нормативам, установленным в регионах.

.

.

14.08.2017 | Снова о водоотведении на ОДН

.

.

Минстрой объяснил, как платить за общедомовые нужды

.

ОДН в году: формулы расчета, нормативы и тарифы начисления оплаты В этой статье рассмотрим, как нововведение отразилось на деятельности До конца года управляющие компании должны проверить каждый дом: Срок введения нового алгоритма оплаты продлен, в том числе, чтобы УК.

.

Плату за общедомовые нужды должны начислять по счетчикам

.

ОДН в 2017 году: формулы расчета, нормативы и тарифы начисления оплаты

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖКХ. Ваши права. Смена управляющей компании. 11.07.18
Комментариев: 4
  1. noconsdestheu

    Плачу алименты как не работающий на одного ребенка 25 процентов от среднего заработка по региону!Это 3600 грн! Как можно уменьшить эту сумму так как я офиц нигде не работаю!И вообще что это за закон такой!Вроде было 25 проц от прожиточного минимума раньше!

  2. glovanimtren

    Евробляхи это серьезно, с ними не считаться не получиться.

  3. subwano

    В этом году выпуск, хотел подать на агс, но сроки насколько я понял уже пропущены. Сотрудники военкомата считают что если сроки пропущены, то за ними остается право не передавать мое заявление на агс и все прилежащие к нему документы к военной комиссии. Также хотелось узнать ваше мнение по поводу ПСО и статьи 17б, действительно ли может быть чревато неприятностями?

  4. ceslodi

    Вроде ничего нового, стакан и чёрный прямоугольник, переодически исчезают и появляются.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.