Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Доверенность на отчуждение недвижимости

Доверенность на выполнение различных действий при отчуждении недвижимости — явление довольно распространенное. При отсутствии должной бдительности неприятности могут подстерегать как собственника, опрометчиво передавшего полномочия ненадежному гражданину, так и покупателя, не удосужившегося провести качественную проверку выданного документа и всех сопутствующих обстоятельств. Содержание: Виды доверенностей Кто имеет право удостоверять подпись доверителя? Что дает такой документ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оформление доверенности на продажу квартиры

Предыдущая статья: Продажа комнаты в коммунальной квартире. Следующая статья: Продажа квартиры в собственности менее 3 лет. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Чтобы снять с себя ответственность, переложить обязанности на другое лицо, оформляется доверенность на продажу квартиры. Доверенность представляет собой документ, предоставляющий право её владельцу совершать определенные действия правового характера от имени доверителя — лица, её оформившего.

В соответствии с этой бумагой, доверенное лицо владелец имеет право осуществлять сделки, представлять законные интересы доверителя, подписывать соглашения и т.

Главный риск покупателя при покупке квартиры с участием доверенного лица — возможность связаться с мошенниками. В последующем такая сделка может быть признана ничтожной и квартира будет возвращена собственнику, но никто не гарантирует, что аферист не скроется с полученными средствами. При составлении документа важно перечислить, какие полномочия по продаже недвижимости будет иметь доверенный человек.

Необходимо указать, что без личного присутствия доверителя в органах государственной власти он не может совершать сделки. Отчуждение собственности будет происходить в соответствии с условиями, указанными в доверенности. В противном случае, все сделки, проведенные с объектом, будут признаны ничтожными. Генеральная доверенность является подвидом общей.

Для неё установлен конкретный период действия — 3 года. В действующем законодательстве отсутствует понятие генеральной доверенности, несмотря на это, она широко используется в правовой практике.

Если доверитель полностью доверяет лицу, на которого оформляется документ, то он может предоставить ему право совершения сделки. Единственным ограничением является право получения денежных средств, положение о котором вписывается отдельно.

Доверенности, в соответствии с которыми доверенное лицо имеет право получить деньги за отчуждение собственности, составляются редко. Как правило, они учреждаются, если собственник недвижимости покидает страну или временно не может проводить подобные сделки. Чтобы оформить доверенность, потребуется обратиться за помощью к юристу, в задачи которого входит грамотное составление документа, и нотариусу для его заверки. В соответствии со статьями ГК РФ все доверенности, вне зависимости от их вида и содержания, подлежат заверке в нотариате.

Чтобы зарегистрировать его у нотариуса, потребуется присутствие лица, на которого оформляется доверенность. Стоимость доверенности напрямую зависит от вида документа и полномочий, включенных в его содержание.

Дополнительно к затратам нужно отнести средства на оформление договора продажи недвижимости — около рублей. Как составить акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи? Смотрите тут. Образец Образец доверенности на продажу квартиры с правом получения денег поможет оформить документ грамотно. Документ должен включать в себя такие полномочия, как право требовать выписку из:. Если недвижимость находится в собственности нескольких владельцев, то каждый из них должен оформить доверенность и заверить её нотариуса.

Порядок реализации квартиры по доверенности практически не отличается от обычного ведения сделки. Единственное условие — все действия осуществляет не собственник, а его представитель. Заключение договора продажи объекта недвижимости может быть включено в список полномочий владельца доверенности. В таком случае его подпись будет равноценна подписи собственника недвижимости, и будет обладать равной юридической силой. Большинство доверителей, стремясь оградить себя от случаев мошенничества, запрещают подписывать особо важные документы от их лица.

Здесь представлен образец договора продажи квартиры по доверенности. Если сделка в году осуществляется по доверенности, а её владелец не знает, как правильно продавать квартиру, то потребуется помощь риэлтора. В некоторых случаях документ оформляется именно на него, но специалисты не рекомендуют этого делать, поскольку существенно возрастают риски мошенничества.

Как оформить сделку купли-продажи недвижимости самостоятельно? Читайте здесь. Какой перечень документов для продажи квартиры? Подробная информация в этой статье. Незаконные сделки с недвижимостью Обладатели доверенности могут проводить незаконные сделки с недвижимостью. Для предотвращения подобных ситуаций рекомендуется добиваться личной встречи и беседы с собственником.

Имя обязательно. Почта обязательно. Горячая линия юридической помощи. Оформление доверенности на продажу квартиры. Продажа квартиры. При продаже комнаты в коммунальной квартире согласие соседей не требуется. Уведомление о продаже доли в квартире является обязательным для отправки другим собственникам жилья. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Предыдущая статья: Продажа комнаты в коммунальной квартире Следующая статья: Продажа квартиры в собственности менее 3 лет.

Условия продажи ипотечной квартиры. Особенности продажи квартиры, купленной на материнский капитал. Особенности продажи квартиры, полученной в наследство. Поделитесь своим мнением Нажмите, чтобы отменить ответ.

Свежие записи. Свежие комментарии. Связь с нами. Все права защищены Полное или частичное копирование преследуется по закону!

Доверенность на отчуждение недвижимости. Доверенность на продажу квартиры образец бланк

Довольно часто при совершении сделок купли-продажи жилой недвижимости встречается такой документ, как генеральная доверенность. Он выписывается нотариусом и дает его получателю ряд юридических прав. Что же представляет собой генеральная доверенность на продажу квартиры, как и для чего ее выписывают и каковы особенности совершения сделки при ее наличии? Генеральная доверенность на квартиру представляет собой нотариальный документ, оформленный на специальном бланке и дающий собственнику возможность проводить различные правовые и регистрационные операции с жильем при помощи доверенного лица. При ее наличии владелец квартиры может не присутствовать ни на одном этапе сделки.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка.

Доверенность составляется в одном экземпляре. Выдающий ее именуется — доверитель , а получающий по ней полномочия — представитель или поверенный. Доверенность с максимальным набором полномочий называют генеральной. Образец доверенности на право продажи квартиры — представлен ниже. Договор купли-продажи квартиры , заключенный по доверенности со стороны Продавца имеет ту же юридическую силу, что и договор, заключенный лично Продавцом.

Доверенность на совершение сделок с недвижимостью образец бланк

Специализация — гражданское право. Опыт 14 лет. Дата: 20 февраля Время чтения 7 мин. Передавая свое право на продажу жилого помещения, собственник составляет доверенность. Она обязательно заверяется у нотариуса, но только после того, как доверитель подтвердит свою личность, дееспособность и правомочие распоряжаться квартирой. Для покупателя такая сделка более рискованна, однако определенные меры защиты от мошенников существуют. Доверенность на продажу квартиры, в том числе и с правом получения денежных средств, оформляется, когда владелец недвижимости не желает самостоятельно заниматься этим вопросом. Или не имеет такой возможности.

Доверенность на продажу квартиры: условия и порядок оформления

Предыдущая статья: Продажа комнаты в коммунальной квартире. Следующая статья: Продажа квартиры в собственности менее 3 лет. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Адвокаты и нотариусы. Марина Адамова

.

Доверенность на продажу квартиры

.

.

Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры, образец

.

Доверенность на продажу квартиры (доли квартиры): образцы с создать письменное уполномочие на сделки с недвижимостью и скачать его в удобном . для отчуждения квартиры, находящейся по адресу: Адрес недвижимого.

.

Главное за сегодня

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доверенность на сделках с недвижимостью
Комментариев: 2
  1. Андрей

    Здравствуйте, в том то и дело, что военкомат не хочет принимать никаких медицинских документов кроме, как из поликлиники . Т.е. это не законно? и все таки можно проходить обследование в мед. центре?

  2. Ираида

    Подбираются суки в карман залести. Вооще надо прекращать картами пользоваться, мы сами ведемся на их игру держи лоха за рога ??

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.