Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Для чего нужно бти

БТИ или бюро технической инвентаризации — важная организация для собственников недвижимости. Чем занимается БТИ? Чем это бюро может быть вам полезно? И в каких случаях вам обязательно нужно туда обратиться?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что такое БТИ

БТИ или бюро технической инвентаризации — важная организация для собственников недвижимости. Чем занимается БТИ? Чем это бюро может быть вам полезно? И в каких случаях вам обязательно нужно туда обратиться? БТИ — это государственная организация.

Она занимается учетом и инвентаризацией всей недвижимости, которая находится в ее округе. В бюро хранится база данных о каждом помещении, недвижимости. Это и квартиры, и коттеджи, и дома, и земельные участки. Причем как небольшие частные дома, так и торговые центры и офисные здания. В базе отмечается адрес, цена и техническое состояние недвижимости, а также то, какие изменения происходили с нею. Данные сохраняются бессрочно, на протяжении десятков лет.

На основе статистических и учетных данных БТИ городские власти решают, в каких районах необходимо строить новые дома, а что нужно сносить и реконструировать. Раньше БТИ также регистрировало права собственности. Сейчас этим занимается Росреестр. Многие, кто обращался в БТИ, имеют неприятный опыт простаивания в очередях. Сейчас в БТИ действует электронная система приема платежей, услуги можно оплатить быстро через терминалы.

Если вы планируете совершить сделку с вашей недвижимостью, вам нужны технический паспорт и технический план. Причем это относится и к физическим, и к юридическим лицам.

Выдает эти бумаги БТИ. Чтобы оформить эти документы, нужно прийти в бюро, написать заявление. К вам придет специалист и измерит помещение. Все эти данные будут внесены в техпаспорт и техплан.

Стоимость техпаспорта обычно составляет примерно 4 тысячи рублей, а техплана — около 5 тысяч рублей. Готов техпаспорт будет через 10 дней после осмотра квартиры специалистами БТИ. Техплан готовится дольше — 30 дней. Срок действия документов — 1 год.

Поэтому если вы заключаете сделку, у вас на руках должен быть техпаспорт, который вы оформили не ранее года назад. Мы не раз писали о том, как законно провести перепланировку в квартире ссылки , что при этом допускается, а что нет. Без согласования с БТИ перепланировать помещение невозможно: такие изменения будут признаны незаконными. Перепланировка — это те изменения, который вы производите внутри квартиры.

Если же вы решили пристроить балкон, то это уже реконструкция. Затем вам нужно будет составить проект перепланировки. Его делает проектная организация. Согласовать проект нужно с отделом архитектуры чтобы он не нарушил архитектуру здания и управляющей компанией или ТСЖ. БТИ передает проект юридическому отделу администрации города. И там вам дадут или не дадут вам согласие. Если дадут, то после перепланировки вам опять нужно обратиться в БТИ.

Вас посетит комиссия и составит акт приемки. После этого вам надо будет написать в администрацию заявление. Администрация оформит акт, его подпишет проектная организация, управляющая компания, администрация и вы. После этого перепланировка считается законной, новые сведения вносятся в техпаспорт и техплан. А вам нужно только сменить свидетельство о регистрации права. Согласовать перепланировку или реконструкцию уже после того, как вы ее произвели, сегодня по закону невозможно.

Ваши действия будут признаны самовольной перепланировкой. Это грозит административным наказанием. Также вам придется привести помещение в прежнее состояние. Также в БТИ можно получить справки и выписки, в которых содержится информация о недвижимости. Это нужно, чтобы проверить квартиру или дом на чистоту, когда вы заключаете сделку. Справки платные. В них будет сказано, что на недвижимости нет обременений, что в помещении не проводилась незаконная перепланировка.

Раз в пять лет БТИ проводит техническую инвентаризацию недвижимости. Это делается также внепланово. Например, в новостройках, то есть когда жилье только что ввели в эксплуатацию. Или в случае заключения сделок и перепланировки.

А также когда дом подлежит сносу или реконструкции. БТИ участвует во всех операциях с недвижимостью и гарантирует чистоту и прозрачность сделок. Если вы решили сделать перепланировку, продать квартиру или дом, оформить наследство или просто подарить свою недвижимость, а также во многих других случаях вам обязательно нужно посетить бюро. При подписке вы принимаете условия пользовательского соглашения. Подать объявление. Войти в личный кабинет. Купить Арендовать. Вторичка Новостройка.

Фильтр поиска. Что такое БТИ и в каких случаях нужно туда обращаться. Вероятно, вам придется познакомиться с этой организацией. Комментарии 0. Подпишитесь на новостную рассылку. Вторичное жилье. Номер горячей линии - 8 44

Документы БТИ на квартиру

Мы поможем быстро продать или выгодно приобрести квартиру, виллу, дом в более, чем тридцати странах мира. Если вы отчаялись найти покупателя - мы сделаем это! Если вы не можете найти подходящий вариант зарубежной квартиры - мы поможем!

БТИ или Бюро технической инвентаризации является одним из государственных институтов собирающих и систематизирующих информацию об объектах недвижимости. Именно в этой базе можно найти качество, цену и сведения о техническом состоянии каждого объекта. Для этого они используют нормативно-правовые акты и законы согласно инструкциям, оперируют огромным количеством правил стандартизации.

Какие справки БТИ нужны для продажи квартиры, и что из себя представляют эти документы? БТИ Бюро Технической Инвентаризации или как их называют в Питере — ПИБ проектно-инвентаризационное бюро — это специализированные государственные учреждения, которые ведут технический учет и инвентаризацию всех объектов недвижимости, расположенных в своем районе. БТИ содержит и выдает по запросу граждан различные учетные и технические данные по всем объектам недвижимости своего района. Но для сделки купли-продажи квартиры нам достаточно знать о следующих документах справках БТИ:. Именно эти справки БТИ могут понадобиться для продажи квартиры.

БТИ что это и для чего нужно?

Когда возникает необходимость осуществления каких-либо юридически значимых действий с недвижимым имуществом, у многих возникают затруднения с самого первого шага — подготовки документации, сбора подтверждений. Но оформить договор купли-продажи, дарения, приватизировать жилое или нежилое помещение без этой документации будет невозможно. ГлавноЕ БТИ Тверь оказывает содействие в получении необходимой документации для любой из описанных выше ситуаций. Также специалистами компании оказываются следующие услуги по обращениям граждан и юридических лиц:. Кроме того, в БТИ можно получить план квартиры, ее технический паспорт и экспликацию, которые необходимы для согласования перепланировки. В бюро технической инвентаризации подлежат учету законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания помещения , а также жилые здания помещения , включаемые в жилищный фонд. Наиболее часто заказываемыми являются: кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация, справка об инвентаризационной стоимости, технический паспорт. Кадастровый паспорт является обязательным документом для проведения регистрационных действий в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве. Срок действия экспликации от 1-го года до 5-и лет. Справка об инвентаризационной стоимости квартиры.

Для чего нужно бти

Следует отметить, что техпаспорт на квартиру, техплан и кадастровый паспорт- это совершенно разные документы, которые выдаются совершенно разными организациями. В данной статье мы рассмотрим вопросы, связанные именно с техническим паспортом на квартиру, а именно: Технический паспорт БТИ на квартиру. Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФдля согласования перепланировки квартиры необходимо предоставлять именно технический паспорт на квартиру. Когда-то согласующие органыдля согласования перепланировки принимали просто поэтажный план квартиры и экспликацию, но сейчас они в обязательном порядке требуют предоставления именно техпаспорта на квартиру.

Одним из этапов любой операции с недвижимостью — строительство, продажа, покупка, дарение — является регистрация или перерегистрация объекта в БТИ. В статье расскажем, что это за организация, как расшифровывается аббревиатура БТИ, для чего нужно, что делает БТИ, и почему так важно обратиться в это учреждение.

Чем занимается БТИ, знают собственники объектов недвижимости, а также те, кто занимался когда-либо оформлением сделок с квартирами, домами, земельными участками и коммерческими помещениями. Что такое БТИ и чем оно занимается, рассмотрим подробно в статье. Читайте, что собой представляет БТИ и чем занимается это учреждение. Структура БТИ, полномочия, сфера деятельности и практическое значение.

Бти что это такое

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отличие технического паспорта от технического плана

.

Документы и справки БТИ

.

Время прочтения - 3 минуты. БТИ или бюро технической инвентаризации — важная организация для собственников недвижимости. Чем занимается.

.

Технический паспорт бти что это такое

.

Что такое БТИ и в каких случаях нужно туда обращаться

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.